DOMIZILLAND PARAGUAY
Für Neu-Einsteiger mit kleinerem Budget:
Häuser zum Liebhaben
Ganz neu im Bauprogramm ist unser Konzept von schicken Tiny-Häusern.
Tiny-Häuser, das sind (bei anderen Anbietern in der Welt) meist preiswerte,
leider oft auch hässliche oder karge Mini-Häuser, die aus dünnen
Blech- oder Wandelementen aus Kunststoff und Styropur zusammengesetzt
werden. Allerdings konnten wir uns von Anfang an n i c h t für
diese Bauweise begeistern.
U n s e r e 
Tiny-Häuser
sind zwar auch klein und seeeehhhr preiswert, aber sie werden ausschließlich
mit jenen 'normalen' Baustoffen gebaut, die wir auch für unsere großen
Häuser verwenden: Ziegelmauern (per Hand gefertigte Naturziegel aus
Ton; bei den Tiny-Häusern ca. 15 cm dicke Wände), massive Naturholz-Dachbalken,
Top-Fundamente und isolierende Bodenplatten gegen Feuchtigkeit und Krabbeltierchen,
sowie Dächer aus Tonziegeln ( mediterrane Mönch- und Nonnen-Dächer).
Und ganz wichtig:
Tolle Wohnkonzepte und durchdachte Innenausstattungen ermöglichen
den Hausbewohnern ein optimales Miteinander auf kleinstem Raum!
Tiny-Pläne (Grundrisse) ansehen
Wir
bauen Ihr Tiny-Haus entweder auf Ihrem Grundstück irgendwo in Paraguay,
oder Sie erwerben ihr hübsches Tiny-Haus zu einem fairen Preis, komplett
mit Grundstück im "Tiny-Park Vida Verde".
Im "Tiny-Park Vida Verde" können Sie auf Wunsch Ihr Tiny-Haus
auch per 12-monatigem Mietkaufvertrag
(für 59.- Euro Tagesmiete) komplett incl. Grundstück und Mobiliar
erwerben (mehr dazu).
Du wirst es 
lieben:
Wohlfühlen auf kleinstem Raum!
Unser Preis
dafür ist der helle Wahnsinn!
Nur etwa so viel, wie ein paar Monate Hotelzimmer
in einem Mittelklasse-Hotel, Asunción!
Zum
Schlafbereich
führen ein paar Treppenstufen, in denen die Schrankelemente für
Handtücher, Föhn, Shampoo, Wäschekorb und andere Badezimmer-Utensilien
installiert werden. Diese sind nur vom Bad aus einsehbar und zugänglich.
Etwa in Stuhlhöhe über der letzten Stufe beginnt (mit breiten Oberlichtern) der Schlafbereich in zwei Metern Höhe . Man kann sich also bequem aufs Bett setzen und sich von dort aus zum Schlafen hinlegen. Im 2x2 m großen Hohlraum u n t e r dem Bett befindet sich im Frontbereich ein dreiteliger Kleiderschrank mit zwei Türen sowie 3 Schubladen im offenen mittleren Schrankelement. – Wenn Sie hier drei Monate geschlafen haben (statt in einem Mittelklassehotel) hat sich Ihr neues Tiny-Haus bereits praktisch von selbst bezahlt...
Wählen Sie aus mehreren
Optionen:
Den
freien Platz unter dem Schlafbereich sollten Sie überlegt und sinnvoll
nutzen...
Normalerweise beginnt die Küche rechts, am Ende des Schlafbereiches, und unter dem Bett befindet sich ein leerer Raum. Diesen Raum gestalten wir auf Wunsch nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Drei Beispiele:
1: Ein Front-Kleiderschrank (siehe Skizze), dahinter
eine kleine Einbauküche mit Zugang vom Wohnzimmer.
2: Ohne Kleiderschrank, rechts geschlossen (für die Einbauküche;
siehe den großen Grundrissplan)
und der Leerraum wird als 2,00 x 2,00 m große Büroecke (PC,
Internet usw.) ausgebaut. 3: Vorne der Kleiderschrank,
dahinter dann aber k e i n e Küche, sondern entweder
eine Spreisekammer (Zugang v on rechts) oder ein Abstellraum für
Rasenmäher, Spaten, Harken, Schubkarre und Garten-Utensilien. Bei
dieser Option erfolgt der Zugang dann durch eine Außentür an
der Hausrückwand. Die Kosten für den Ausbau unter dem Schlafbereich liegen, je nach gewählter Option, bei etwa 600 bis 700 Euro inkl. Licht, Tür, Steckdosen und Schalter.
So könnte auch über dem Bad auf Wunsch eine Zwischendecke mit einem darüber liegenden Schlafbereich (Einzelbett für Gast/Kind) eingeplant werden.
Unser 2021-Sommer-Angebot:
Grundstück
& Haus in Hauptstadtnähe!
Tiny
- Park Vida
Verde
Region Areguá-Patiñno
Der kleine Ort Patiño und das quirlige Künstler-
und Töpferstädtchen Areguá liegen am südlichen Ufer des
Ypacaraí-Sees, etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Asunción
entfernt. Areguá war einst (bis etwa 1940) Strandbad und Sommerfrische-Domizil
für die reiche Asuncioner Oberschicht. Heute ist Areguá
ein Ort des Kunstgewerbes, vorwiegend der Töpferei, der besonders
in der Vorweihnachtszeit wegen seiner Krippefiguren gerne von
Touristen besucht wird.
Es gibt
hier zwei neue große Supermärkte, Pizzerias (auch drei deutsche),
Bank, Tankstellen, Restaurants, Schulen und hervorragende Busverbindungen.
Nahe Orte: Itauguà (2,5 km mit Supermärkten, Banken,
Autobahn), Estanzuela (2,5 km Erdbeeren, Rosenzüchter), Pueblo
del Sol (2 km, deutsche Wohnanlage mit Restaurant und Wochenendmarkt).
Link: Google-Map
"Tiny-Park Vida Verde"
Ein Jahr drin wohnen, dann gehört er Ihnen!
Ihr Mietkauf-Bungalow im "Tiny-Park Vida Verde"
(Patiño I und II)
Hier bilden 6 Grundstücke mit je einem Tiny-Haus
eine kleine individuelle Wohngemeinschaft. Pro Parzelle steht den
Bewohnern (inklusive eigenem Parkplatz) je ein 140 qm großes
Grundstück zur Verfügung. Die Tiny-Häuser selbst
haben eine umbaute Fläche von 36 qm. Es besteht die Möglichkeit,
mehrere nebeneinander liegende Parzellen zu erwerben und darauf
nur ein Tiny-Haus zu bauen (z.B. die Parzellen A und B oder
D, E, F etc.). Dort kann dann die Position des Hauses nach den Wünschen
des Bauherrn verändert werden, z.B., wenn zusätzlich ein
Pool oder Quincho (Grillecke) gebaut werden soll.
Sie können Ihr Tiny-Haus zum reduzierten Festpreis von 13.790.-
€u erwerben, oder als teilmöblierten Tiny-Bungalow per
Mietkauf (beide Optionen mit notarieller Eigentumsübertragung).
Beim Mietkauf zahlen Sie eine Tagesmiete in Höhe von nur 45.-
Euro für den Bungalow und 14.- Euro für das Grundstück
– also deutlich preiswerter als Übernachtungen in einem
Mittelklasse-Hotel in den größeren Städten des Landes!
Nach Ablauf eines Jahres kann dann die notarielle Eigentumsübertragung
eingeleitet werden. Danach gehört der schöne Bungalow
Ihnen. Komplett mit Grundstück, Einbauküche und Möbeln!
Herzlichen Glückwunsch – S i e sind nun der
neue Eigentümer!
Willkommen im Club der Tiny-Haus-Liebhaber!
Ihr Tiny-Haus, Version 036 , hat eine umbaute Gesamtfläche (incl.Terrasse) von 36 qm.
Die
genauen
Maße, auch Fenster-Anordnungen, Türen, Innenaufteilung
u.a. finden Sie
hier. Auf diesem Foto hier sehen Sie eine luxuriöse Sonderausstattung
der Frontseite mit 4 Fenstern plus Oberlichtern und Tür (links).
Die Basis-Version besitzt hingegen links eine Glas-Eingangstür
und rechts (Wohnzimmer) 3 Fenster mit einer Höhe von 2.00
m (alles ohne zusätzliche Oberlichter, wie sie auf diesem
Foto zu sehen sind). Auf der gegenüberliegenden Rückseite
des Hauses gibt es zwei breite Oberlichter in 3.00 m Höhe
(1,50 m breit x 0.40 m hoch), sowie ein 'normales' Badezimmerfenster
(links).Für Tiny-Haus 035 bieten wir zwei interessante unterschiedliche Angebote:
Wir bauen für Sie das schmucke Tiny-Haus
036 – entweder auf Ihrem Grund & Boden in
Paraguay, oder in einem unserer Tiny-Parks (z.B. "Vida
Verde"). Der Preis für Tiny-Haus 036 beträgt
incl. Bett-Hochbau, Treppe, Einbauküche, Kleiderschrank,
Bad (Dusche, Waschbecken, WC) und Terrasse 13.790.- Euro
(zahlbar innerhalb von 3 Bauabschnitts-Phasen: a) 6.790.-
€ bei Auftragserteilung; b) 5.400.- € bei Fertigstellung
des Daches; c) 1.600.- € bei Fertigstellung.
Im Baupreis enthalten sind alle Bodenfliesen im Wert von
bis zu 45.000.- Gs/qm (wir senden Ihnen Vorschläge
und Fotos, sollten Sie sich für Nobel-Fliesen entscheiden,
geht die Differenz zu Lasten des Auftraggebers). Ebenfalls
im Preis enthalten: Küche mit Waschbecken und 2-Plattenherd,
Unterschränke mit Türen und Schubladen, weiß
furniert. Elektroinstallation: Schukostecker und Schalter,
3-kabelig, Anschluss für 1 Klimaanlage, rechte Wand,
oben im Wohnzimmer, so dass auch der Schlafplatz gekühlt,
bzw beheizt werden kann. Anschlüsse für 2 Deckenventilatioren
und Wandlampen (innen und außen). Alle Häuser
werden auf Eisen bewehrten Betonfundamenten mit einer darauf
liegenden Isolations-Betonplatte, 7 cm dick, gegen Feuchtigkeit,
Schimmel und Krabbeltierchen gebaut. Fenster: getönte
oder ungetönte Blindex-Scheiben, 8 und 10 mm, mit Metallrahmierung.
Gebaut wird Ihr Tiny-Haus mit beigen Ladrillo-Naturziegeln
(außen Sichtbauweise; innen weiß verputzt oder
außen und innen verputzt); Dachgebälk
aus Massivholz, Dachabdeckung mit Ton-Pfannen und Isolation.
Falls Sie
im Tiny-Park "Vida Verde" Baugrundstücke
(140 qm incl. Parkplatz) erwerben möchten, werden vor
Baubeginn 3.300.- € je Parzelle plus einmalig 700.-
€ für die notarielle Eigentumsübertragung
fällig.
Und hier ist unser Mietkauf-Angebot für
das schmucke Tiny-Haus 036 in einem
unserer Tiny-Parks, wie z.B. "Vida Verde". Hier
starten Sie (im Gegensatz zum Angebot 1) mit einer Anzahlung
in Höhe von 1.900.- Euro (Kaution und für die späteren
Kosten der notariellen Eigentumsübertragung, Ihre Escritura).
Ihr Tiny-Haus wird mit Bett-Hochbau, Treppe, Einbauküche,
Kleiderschrank, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Innen- und
Außenlampen, Klimaanlage heiß/kalt und Terrasse
an Sie übergeben.
Ihre Tagesmiete
liegt mit 45.- Euro etwa 50% unter dem Preis eines Mittelklasse-Hotels
in der Landeshauptstadt. Hinzu kommen 14.- Euro für das
Grundstück, welches nach einem Jahr – mit allem
was darauf gewachsen, gebaut und installiert ist – per
notarieller Eigentumsübertragung (Escritura) auf Sie
übergeht. Sie zahlen praktisch den halben Übernachtungspreis
für ein Mittelklassehotel, aber mit dem erfreulichen
Unterschied, dass Ihnen am Ende eines Laufjahres das gesamte
Objekt gehört!
Im
Baupreis enthalten sind alle Bodenfliesen im Wert von bis
zu 45.000.- Gs/qm (wir senden Ihnen Vorschläge und Fotos,
sollten Sie sich für Nobel-Fliesen entscheiden, geht die Differenz
zu Ihren Lasten). Ebenfalls im Preis enthalten: Küche mit
Waschbecken und 2-Plattenherd, Unterschränke mit Türen und
Schubladen, weiß furniert. Elektro-Installation: Schukostecker
und Schalter, 3-kabelig, 1 Klimaanlage, rechte Wand, oben
im Wohnzimmer, so dass auch der Schlafplatz gekühlt, bzw beheizt
werden kann. Anschlüsse für 2 Deckenventilatioren und Wandlampen
(innen und außen). Alle Häuser werden auf Eisen bewehrten
Betonfundamenten mit einer darauf liegenden Isolations-Betonplatte,
7 cm dick, gegen Feuchtigkeit, Schimmel und Krabbeltierchen
gebaut. Fenster: getönte oder ungetönte Blindex-Scheiben,
8 und 10 mm, mit Metallrahmierung. Gebaut wird Ihr Tiny-Haus
mit beigen Ladrillo-Naturziegeln (außen Sichtbauweise;
innen weiß verputzt oder außen und innen
verputzt); Dachgebälk aus Massivholz, Dachabdeckung mit
Ton-Pfannen und Isolation.
Sofort reservieren – später kaufen!
Derzeit wandern Massen an Deutschsprachigen nach Paraguay aus. Für eine Beglaubigung in der PY-Botschaft muss man derzeit (Stand Mai 2021) bis zu zwei Monate Wartezeit einkalkulieren.
Wir bieten Auswanderungs-Interessenten daher die Möglichkeit sich mittels einer Anzahlung in Höhe von 1.900.- Euro pro einem der angebotenen Grundstücke zu reservieren.
Insgesamt stehen in zwei hintereinander liegenden Tiny-Anlagen mit je 6 Parzellen 12 Grundstücke zur Verfügung.
Die Anzahlung kann auf Wunsch auch auf ein deutsches Konto erfolgen. Die Reservierung gilt für 4 Monate. Bis dahin sollte ein Kaufvertrag gemacht werden, sonst verfällt sie. Kontodaten in DE oder Paraguay erhält man sofort nach der Anmeldung zur Reservierung.
Foto-Show
Schnell & preiswert
Für Singles, Paare und Ungeduldige: hier gibt's schmucke kleine Häuser (48 qm bis 74 qm), schlüsselfertig (!) ab 14.700 Euro! Bauzeit: je nach Modell und Haustyp können Sie schon nach einer Woche einziehen!
Ansehen
Architektur + Design
Schon im Vorfeld mit viel Liebe fürs Detail entworfen: Moderne Designer-Häuser! Großzügiges Wohnen mit viel Licht und hellen Räumen. Von klein bis überschaubar oder pompös. Auch hier gibt's fantastische Preisschnäppchen! Ansehen
Landestypisch bauen
In Paraguay findet das Leben überwiegend draußen statt. Viele Quadratmeter an überdachten Terrasse und weit überhängende Dächer bilden die Basis zwischen modernem Wohnen und traditionellem Kolonialstil. Ansehen
Luxus-Villen
Viel Raum, von nobel bis gigantisch – Paraguay macht's möglich! Für den Preis eines 'Normalo-Hauses' in Deutschland oder der Schweiz baut man im Land der Sonne prachtvolle Nobelvillen und Luxushäuser.
Ansehen
Darf's ein bisschen mehr sein?
Auf Ihrem Grundstück in Paraguay können Sie tun, was immer Sie wollen. Auch eine Burg bauen, einen Iglu oder eine Abtei. Sprechen Sie mit uns, damit wir schon bald Ihre eigenen Träume realisieren können. Ansehen