DOMIZILLAND PARAGUAY





Tiny Park Aregua Paraguay

Für Neu-Einsteiger mit kleinerem Budget:
Häuser zum Liebhaben
Ich lidebe Tiny

Tiny Haus Paraguay

Ganz neu im Bauprogramm ist unser Konzept von schicken Tiny-Häusern.

Tiny-Häuser, das sind (bei anderen Anbietern in der Welt) meist preiswerte, leider oft auch hässliche oder karge Mini-Häuser, die aus dünnen Blech- oder Wandelementen aus Kunststoff und Styropur zusammengesetzt werden. Allerdings konnten wir uns von Anfang an  n i c h t   für diese Bauweise begeistern.
U n s e r e  Tiny-Häuser sind zwar auch klein und seeeehhhr preiswert, aber sie werden ausschließlich mit jenen 'normalen' Baustoffen gebaut, die wir auch für unsere großen Häuser verwenden: Ziegelmauern (per Hand gefertigte Naturziegel aus Ton; bei den Tiny-Häusern ca. 15 cm dicke Wände), massive Naturholz-Dachbalken, Top-Fundamente und isolierende Bodenplatten gegen Feuchtigkeit und Krabbeltierchen, sowie Dächer aus Tonziegeln ( mediterrane Mönch- und Nonnen-Dächer).
Und ganz wichtig: Tolle Wohnkonzepte und durchdachte Innenausstattungen ermöglichen den Hausbewohnern ein optimales Miteinander auf kleinstem Raum!

Tiny-Haus 036
Tiny-Plan (Grundriss) ansehen

Wir bauen Ihr Tiny-Haus entweder auf Ihrem Grundstück irgendwo in Paraguay, oder Sie erwerben ihr hübsches Tiny-Haus zu einem fairen Preis, komplett mit Grundstück im "Tiny-Park Vida Verde".


30-Seiten Tiny eBook jetzt downloaden.


Im "Tiny-Park Vida Verde" können Sie auf Wunsch Ihr Tiny-Haus auch per 12-monatigem
Mietkaufvertrag (für 59.- Euro Tagesmiete) komplett incl. Grundstück und Mobiliar erwerben (mehr dazu).




Du wirst es lieben:
Wohlfühlen auf kleinstem Raum!
unser erstes Tiny-Haus

Dieser Preis ist der helle Wahnsinn!
Nur etwa so viel, wie ein paar Monate Hotelzimmer in einem Mittelklasse-Hotel, Asunción!




Durchdachte und platzsparende Wohnkonzepte mit viel Liebe zum Detail vergrößern Raum und Ambiente Ihres Tiny-Hauses!

Beispiel Schlafbereich:
Zum Schlafbereich führen ein paar Treppenstufen, in denen die Schrankelemente für Handtücher, Föhn, Shampoo, Wäschekorb und andere Badezimmer-Utensilien installiert werden. Diese sind nur vom Bad aus einsehbar und zugänglich.
Treppe als Einbauschrank


Etwa in Stuhlhöhe über der letzten Stufe beginnt (mit breiten Oberlichtern) der Schlafbereich in zwei Metern Höhe . Man kann sich also bequem aufs Bett setzen und sich von dort aus zum Schlafen hinlegen. Im 2x2 m großen Hohlraum  u n t e r  dem Bett befindet sich im Frontbereich ein dreiteliger Kleiderschrank mit zwei Türen sowie 3 Schubladen im offenen mittleren Schrankelement. – Die Alternative für Menschen, deren Bett lieber (wie gewohnt) auf dem Boden stehen soll: Das Bett bleibt unten und der obere Bereich wird als Stauraum und/oder Wäscheschrank genutzt.
Schlafbereich Frontansicht


Wählen Sie aus mehreren Optionen:
Den freien Platz unter dem Schlafbereich sollten Sie überlegt und sinnvoll nutzen...


Küche und Schlafbereich tiny Haus

Normalerweise beginnt die Küche rechts, am Ende des Schlafbereiches, und unter dem Bett befindet sich ein leerer Raum. Diesen Raum gestalten wir auf Wunsch nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Drei Beispiele: 1: Ein Front-Kleiderschrank (siehe Skizze), dahinter eine kleine Einbauküche mit Zugang vom Wohnzimmer.   2: Ohne Kleiderschrank, rechts geschlossen (für die Einbauküche; siehe den großen Grundrissplan) und der Leerraum wird als 2,00 x 2,00 m große Büroecke (PC, Internet usw.) ausgebaut. 3: Vorne der Kleiderschrank, dahinter dann aber  k e i n e  Küche, sondern entweder eine Spreisekammer (Zugang v on rechts) oder ein Abstellraum für Rasenmäher, Spaten, Harken, Schubkarre und Garten-Utensilien. Bei dieser Option erfolgt der Zugang dann durch eine Außentür an der Hausrückwand.

Hier finden Sie zwei Dutzend tolle Ideen + Optionen,
die Ihr Tiny-Haus zum Traumhaus werden lassen!






Unser 2021-Sommer-Angebot:

Grundstück & Haus in Hauptstadtnähe!
Tiny - Park Vida Verde
Region Areguá-Patiñno

Tiny Park Aregua



Der kleine Ort Patiño und das quirlige Künstler- und Töpferstädtchen Areguá liegen am südlichen Ufer des Ypacaraí-Sees, etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Asunción entfernt. Areguá war einst (bis etwa 1940) Strandbad und Sommerfrische-Domizil für die reiche Asuncioner Oberschicht. Heute ist Areguá ein Ort des Kunstgewerbes, vorwiegend der Töpferei, der besonders in der Vorweihnachtszeit wegen seiner Krippefiguren gerne von Touristen besucht wird.
Es gibt hier zwei neue große Supermärkte, Pizzerias (auch drei deutsche), Bank, Tankstellen, Restaurants, Schulen und hervorragende Busverbindungen. Nahe Orte: Itauguà (2,5 km mit Supermärkten, Banken, Autobahn), Estanzuela (2,5 km Erdbeeren, Rosenzüchter), Pueblo del Sol (2 km, deutsche Wohnanlage mit Restaurant und Wochenendmarkt). Link: Google-Map "Tiny-Park Vida Verde"




Tiny Park Eingangsbereich



Ein Jahr drin wohnen, dann gehört alles Ihnen!

Ihr Mietkauf-Bungalow im "Tiny-Park Vida Verde"
(Patiño I und II)

Hier bilden 6 Grundstücke mit je einem Tiny-Haus eine kleine individuelle Wohngemeinschaft. Pro Parzelle steht den Bewohnern (inklusive eigenem Parkplatz) je ein ca. 135 qm großes Grundstück zur Verfügung. Die Tiny-Häuser selbst haben eine umbaute Fläche von 36 qm. Es besteht die Möglichkeit, mehrere nebeneinander liegende Parzellen zu erwerben und darauf nur ein Tiny-Haus zu bauen (z.B. die Parzellen A und B). Dort kann dann die Position des Hauses nach den Wünschen des Bauherrn verändert werden, z.B., wenn zusätzlich ein Pool oder Quincho (Grillecke) gebaut werden soll.

Sie können Ihr Tiny-Haus zum reduzierten Festpreis von 13.790.- €u erwerben, oder als teilmöblierten Tiny-Bungalow per Mietkauf (beide Optionen mit notarieller Eigentumsübertragung). Beim Mietkauf zahlen Sie eine Tagesmiete in Höhe von nur 45.- Euro für den Bungalow und 14.- Euro für das Grundstück – also deutlich preiswerter als Übernachtungen in einem Mittelklasse-Hotel in den größeren Städten des Landes! Nach Ablauf eines Jahres kann dann die notarielle Eigentumsübertragung eingeleitet werden. Danach gehört der schöne Bungalow Ihnen. Komplett mit Grundstück, Einbauküche und Möbeln! Herzlichen Glückwunsch –  S i e  sind nun der neue Eigentümer!

Willkommen im Club der Tiny-Haus-Liebhaber!



Tiny-Häuser in Paraguay

Ihr Tiny-Haus,  Version 036 , hat eine umbaute Gesamtfläche (incl.Terrasse) von 36 qm.
Die genauen Maße, auch Fenster-Anordnungen, Türen, Innenaufteilung u.a. finden Sie hier. Auf diesem Foto hier sehen Sie eine luxuriöse Sonderausstattung der Frontseite mit 4 Fenstern plus Oberlichtern und Tür (links). Die Basis-Version besitzt hingegen links eine Glas-Eingangstür und rechts (Wohnzimmer) 3 Fenster mit einer Höhe von 2.00 m (alles ohne zusätzliche Oberlichter, wie sie auf diesem Foto zu sehen sind). Auf der gegenüberliegenden Rückseite des Hauses gibt es zwei breite Oberlichter in 3.00 m Höhe (1,50 m breit x 0.40 m hoch), sowie ein 'normales' Badezimmerfenster (links).

Für Tiny-Haus 036 bieten wir zwei interessante unterschiedliche Angebote:


Wir bauen für Sie das schmucke Tiny-Haus 036 – entweder auf Ihrem Grund & Boden in Paraguay, oder in einem unserer Tiny-Parks (z.B. "Vida Verde"). Der Preis für Ihr Tiny-Haus beträgt incl. Bett-Hochbau, Treppe, Einbauküche, Kleiderschrank, Bad (Dusche, Waschbecken, WC) und Terrasse 13.790.- Euro (zahlbar innerhalb von 3 Bauabschnitts-Phasen: a) 6.790.- € bei Auftragserteilung; b) 5.400.- € bei Fertigstellung des Daches; c) 1.600.- € bei Fertigstellung.

Im Baupreis enthalten sind alle Bodenfliesen im Wert von bis zu 45.000.- Gs/qm (wir senden Ihnen Vorschläge und Fotos, sollten Sie sich für Nobel-Fliesen entscheiden, geht die Differenz zu Lasten des Auftraggebers). Ebenfalls im Preis enthalten: Küche mit Waschbecken und 2-Plattenherd, Unterschränke mit Türen und Schubladen, weiß furniert. Elektroinstallation: Schukostecker und Schalter, 3-kabelig, Anschluss für 1 Klimaanlage, rechte Wand, oben im Wohnzimmer, so dass auch der Schlafplatz gekühlt, bzw beheizt werden kann. Anschlüsse für 2 Deckenventilatioren und Wandlampen (innen und außen). Alle Häuser werden auf Eisen bewehrten Betonfundamenten mit einer darauf liegenden Isolations-Betonplatte, 7 cm dick, gegen Feuchtigkeit, Schimmel und Krabbeltierchen gebaut. Fenster: getönte oder ungetönte Blindex-Scheiben, 8 und 10 mm, mit Metallrahmierung. Gebaut wird Ihr Tiny-Haus mit beigen Ladrillo-Naturziegeln (außen Sichtbauweise; innen weiß verputzt oder außen und innen verputzt); Dachgebälk aus Massivholz, Dachabdeckung mit Ton-Pfannen und Isolation.
Falls Sie im Tiny-Park "Vida Verde" Baugrundstücke (140 qm incl. Parkplatz) erwerben möchten, werden vor Baubeginn 3.300.- € je Parzelle plus einmalig 700.- € für die notarielle Eigentumsübertragung fällig.



Und hier ist unser Mietkauf-Angebot für das schmucke Tiny-Haus 036 in einem unserer Tiny-Parks, wie z.B. "Vida Verde". Hier starten Sie (im Gegensatz zum Angebot 1) mit einer Anzahlung in Höhe von 1.900.- Euro (Kaution und für die späteren Kosten der notariellen Eigentumsübertragung, Ihre Escritura). Ihr Tiny-Haus wird mit Bett-Hochbau, Treppe, Einbauküche, Kleiderschrank, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Innen- und Außenlampen, Klimaanlage heiß/kalt und Terrasse an Sie übergeben.
Ihre Tagesmiete liegt mit 45.- Euro etwa 50% unter dem Preis eines Mittelklasse-Hotels in der Landeshauptstadt. Hinzu kommen 14.- Euro für das Grundstück, welches nach einem Jahr – mit allem was darauf gewachsen, gebaut und installiert ist – per notarieller Eigentumsübertragung (Escritura) auf Sie übergeht. Sie zahlen praktisch den halben Übernachtungspreis für ein Mittelklassehotel, aber mit dem erfreulichen Unterschied, dass Ihnen am Ende eines Laufjahres das gesamte Objekt gehört!
Im Baupreis enthalten sind alle Bodenfliesen im Wert von bis zu 45.000.- Gs/qm (wir senden Ihnen Vorschläge und Fotos, sollten Sie sich für Nobel-Fliesen entscheiden, geht die Differenz zu Ihren Lasten). Ebenfalls im Preis enthalten: Küche mit Waschbecken und 2-Plattenherd, Unterschränke mit Türen und Schubladen, weiß furniert. Elektro-Installation: Schukostecker und Schalter, 3-kabelig, 1 Klimaanlage, rechte Wand, oben im Wohnzimmer, so dass auch der Schlafplatz gekühlt, bzw beheizt werden kann. Anschlüsse für 2 Deckenventilatioren und Wandlampen (innen und außen). Alle Häuser werden auf Eisen bewehrten Betonfundamenten mit einer darauf liegenden Isolations-Betonplatte, 7 cm dick, gegen Feuchtigkeit, Schimmel und Krabbeltierchen gebaut. Fenster: getönte oder ungetönte Blindex-Scheiben, 8 und 10 mm, mit Metallrahmierung. Gebaut wird Ihr Tiny-Haus mit beigen Ladrillo-Naturziegeln (außen Sichtbauweise; innen weiß verputzt oder außen und innen verputzt); Dachgebälk aus Massivholz, Dachabdeckung mit Ton-Pfannen und Isolation.




Sofort reservieren – später kaufen!
Derzeit wandern Massen an Deutschsprachigen nach Paraguay aus. Für eine Beglaubigung in der PY-Botschaft muss man derzeit (Stand Mai 2021) bis zu zwei Monate Wartezeit einkalkulieren.
Wir bieten Auswanderungs-Interessenten daher die Möglichkeit sich mittels einer Anzahlung in Höhe von 1.900.- Euro pro einem der angebotenen Grundstücke zu reservieren.
Insgesamt stehen in zwei hintereinander liegenden Tiny-Anlagen mit je 6 Parzellen 12 Grundstücke zur Verfügung.
Die Anzahlung kann auf Wunsch auch auf ein deutsches Konto erfolgen. Die Reservierung gilt für 4 Monate. Bis dahin sollte ein Kaufvertrag gemacht werden, sonst verfällt sie. Kontodaten in DE oder Paraguay erhält man sofort nach der Anmeldung zur Reservierung.


Foto-Show








Ja! Jetzt in eine neue Zukunft starten:

tiny-schlafbereich




Noch mehr Ideen und Angebote:


Schnell & preiswert
Für Singles, Paare und Ungeduldige: hier gibt's schmucke kleine Häuser (48 qm bis 74 qm), schlüsselfertig (!) ab 14.700 Euro! Bauzeit: je nach Modell und Haustyp können Sie schon nach einer Woche einziehen!
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Architektur + Design
Schon im Vorfeld mit viel Liebe fürs Detail entworfen: Moderne Designer-Häuser! Großzügiges Wohnen mit viel Licht und hellen Räumen. Von klein bis überschaubar oder pompös. Auch hier gibt's fantastische Preisschnäppchen!  Ansehen



Landestypisch bauen
In Paraguay findet das Leben überwiegend draußen statt. Viele Quadratmeter an überdachten Terrasse und weit überhängende Dächer bilden die Basis zwischen modernem Wohnen und traditionellem Kolonialstil.   Ansehen


Traumhäuser und Luxiusvillen in Parguay
Luxus-Villen
Viel Raum, von nobel bis gigantisch – Paraguay macht's möglich! Für den Preis eines 'Normalo-Hauses' in Deutschland oder der Schweiz baut man im Land der Sonne prachtvolle Nobelvillen und Luxushäuser.
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Darf's ein bisschen mehr sein?
Auf Ihrem Grundstück in Paraguay können Sie tun, was immer Sie wollen. Auch eine Burg bauen, einen Iglu oder eine Abtei. Sprechen Sie mit uns, damit wir schon bald Ihre eigenen Träume realisieren können.   Ansehen