DOMIZILLAND PARAGUAY







Wohnpark 'Dschungel-Lodge', Paraguay: Ein bisschen die Welt retten und dabei noch richtig Geld verdienen!

Dschungel-Lodge, Paraguay


Keine Option für Zögerer
 Eines der letzten stadtnahen Naturparadiese für schnell entschlossene Anleger!

Leben, wie im Paradies – nur 30 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt, liegen die dicht bewaldeten Hügel der 'Sierras de Patiño' an der südlichen Uferseite des Ypacarai-Sees. Hier leben in einer dschungelähnlichen, ursprünlichen Natur noch zahlreiche freilebende Affenfamilien (ka-í, eine Art von kleinen Kapuziner-Äffchen), Tukane, Meerschweinchen, Leguane, wunderschöne Schmetterlinge, Kolibris, Singvögel, Cycaden... und... und...


ka-i Kleiner Affe paraguay
Inmitten dieser üppigen einzigartigen Natur mit ihren mächtigen Bäumen, Farnen, Orchideen, Palmen und Gräsern entsteht nun Paraguays erste Dschungel-Lodge – ein kleiner, überschaubarer Wohnpark mit Verwaltungshaus, drei vermietbaren Gästehäusern und einem Baumhaus-Treffpunkt, wo unsere Besucher beim Gesang der Cykaden die aufgehende bzw. untergehende Sonne genießen können... (Mal reinhören?)


Ernest Hemingway
Die Häuser erreicht man über einen urigen mit Natursteinen angelegten Urwaldpfad, der unter den immergrünen hohen Baumkronen hindurchführt. Unterholz, Ananas, Zitrusbäume, Gräser, Schlingpflanzen, Palmen. Alles ist so gewachsen, wie Mutter Natur es wollte. Hier ist die Umwelt noch pure Natur – Freiheit, die man atmen kann! Hier darf man wieder die heile Welt von Tarzan, Jane oder Ernest Hemingway genießen und entdecken...


Bus Estanzuela
Und obwohl die Uhren hier anders ticken, ist für unsere Mieter all das vorhanden, was man heute zum Leben braucht. Strom, kühles Wasser aus der nahen Bergquelle, hervorragender Handy- und Internetempfang. Es gibt frische Landeier vom Bauern und ein alter Herrenfriseur aus dem nahen Estanzuela kommt auf Wunsch mitg dem Moped ins Haus. Auch einige deutsche Zuwanderer leben hier am Fuß der Berge – ein Paradies für Festwohner, Wochenendbesucher und Urlauber gleichermaßen! Nach Areguá fährt man mit dem Bus, Taxi oder Mietwagen (100 m Fußweg zum Bus, siehe Foto oben), wo man nach etwa 5 Autominuten einen großen modernen S6-Supermarkt, Bankomaten, Taxisstände, Busverbindungen, deutsche Ärzte und zahlreiche Restaurants vorfindet (allein 5 deutschsprachige im nahen Umkreis).

Bungalow Acapulco

Nur ein einziges mal zu haben:
Unser Investment-Angebot für Schnellentschlossene

Sie erwerben unser Invest-Angebot "Dschungel-Lodge, Paraguay" als Komplettpaket mit 1.500 qm Grund und Boden am Fuße der "Hügel von Patiño", Region Estanzuela (ganz leichte Hanglage). Es erfolgt eine notarielle Eigentumsübertragung auf Ihren Namen ins paraguayische Grundbuch (Vorgang wie in Deutschland), so dass Sie der mit allen Rechten ausgestattete Eigentümer des Grundstückes sind und dadurch eine 100%ige Absicherung Ihrer Investition erhalten. Auf Ihrem Grundstück bauen wir für Sie drei schlüsselfertige und feriengerecht ausgestattete Bungalows vom Typ "Acapulco-Lodge", sowie unter den Baumkronen ein als Baumhaus gestaltetes Quincho (ein überdachter Treffpunkt für die Bewohner und Gäste). Die drei Bungalows im tropischen Garten haben eine Größe von je 82 qm und verfügen über ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, Küche und über eine urgemütliche, überdachte Wohnterrasse. Die Tagesmieten belaufen sich derzeit (Stand 2019) auf 25.- bis 37.- Euro für Objekte dieser Qualität und Ortslage), also monatliche Mieteinnahmen für Sie von ca. 2.250.- bis 3.300.- Euro bei voller Auslastung.

Ein angrenzendes Verwalterhaus (nicht im Paket enthalten) ist ebenfalls Anlaufpunkt für Ihre Mieter und Gäste. Wir verwalten und pflegen für Sie von dort aus die Anlage ohne laufende monatliche Festkosten zu erheben (nur bei tatsächlichen Vermietungen bringen wir eine Provision in Höhe von 10% in Abzug).


logo
Das bedeutet:
Feste monatliche Mieteinnahmen plus enorme Wertsteigerung von Grund und Boden und damit eine Refinanzierung Ihres Kapitals (bei bleibendem Grund- und Hausbesitz) nach etwa 6 bis 8 Jahren bei durchschnittlicher Auslastung.
Salopp gesagt:
Spätestens nach 7 bis 8 Jahren haben Sie in Paraguay drei voll eingerichtete Häuser mit Baumhaus-Treff und tropischem Garten zum Nulltarif erworben – plus Wertsteigerung und besten Verkaufschancen für Ihre Häuser (wann immer Sie möchten). Besser und sicherer kann man sein Geld nicht anlegen und arbeiten lassen!



Noch ein paar Extras für unseren Investor
Falls Sie es möchten: Mit Ihrem Investment-Paket besorgen wir für Sie ohne zusätzliche Kosten die paraguayische Dauer-aufenthaltsgenehmigung mit der begehrten Cedula (das ist der paraguayische Personalausweis). Ferner helfen wir Ihnen bei der Gründung eines Bankkontos und bei der Fixierung einer Wohnadresse in Paraguay.
Info: Zum Erwerb Ihrer Dschungel-Lodge ist ein Besuch in Paraguay nicht erforderlich.


Monatsmieten – Ihr wachsendes Vermögen!
In Paraguay ist das Mieten von Häusern und Wohnungen ein teures Vergnügen. So müssen nicht nur die Einheimischen dafür tief in die Tasche greifen, sondern auch die europäischen Touristen und Zuwanderer.
Jeder Ihrer gut vermietbaren Komfort-Bungalows erzielt derzeit eine Monatsmiete von bis zu 1.100.- €u pro Tag für Feriengäste).




Ursprüngliche Natur - Dschungel Paraguay Baumhaus

Baubeschreibung, Bungalow 'Acapulco Lodge' , 82 qm

Ihr kleines Paradies im Land der Sonne
Unsere schmucken Bungalows vom Typ "Acapulco Lodge" sind eine gelungene Mischung von mediterraner Architektur (Außenambiente) und den gewohnten klaren Linien aus den deutschsprachigen Ländern in der inneren Raumaufteilung. Wohnzimmer, Küche und Essbereich gehen offen ineinander über. Das Badezimmer wird vom Schlafzimmer aus betreten. Wir bauen dieses Haus für Sie in Top-Qualität! Im Preis enthalten ist eine komplette feriengerechte Ausstattung von der Einbauküche mit Geschirr und Gläsern über die Klimaanlage bis hin zur Wanddeko.

Der schöne überdachte Vorbau der Wohnterrasse schützt gegen sommerliche Überhitzung. Auf Wunsch des Bauherrn kann dieser Bereich gegen einen kleinen Aufpreis durch einen Kamin (zum Grillen) erweitert werden.

Die Baumaterialien sind von gehobener Qualität. Dazu zählen handgebrannte Öko-Ziegel, Ton-Dachpfannen und Massivholzbalken für das Dach, sowie erhöhte Fundamente, gut isoliert und mit einer durchgehenden darauf integrierten stabilen Betonplatte (mit Eisen durchzogen). Gebaut aus Natur-Ziegeln, innen verputzt und weiß gestrichen.

Grundriss Bungalow


Lageplan Dschungel-Lodge



 Jetzt die komplette Baubeschreibung und detaillierte Infos (pdf-Datei) anfordern. 




Wohnpark Dschungel-Lodge, Paraguay
Auf Du und Du – eins sein mit einer atemberaubenden Natur...

Paraguay Dschungel Lodge

Investment-Paket

 "Wohnpark Dschungel Lodge" 
Notarieller Erwerb mit Grundbucheintrag von 1.500 qm Bauland im Wohnpark "Dschungel Lodge, Estanzuela".
Wir bauen darauf für Sie 3 schlüsselfertige und feriengerecht eingerichtete Komfort-Bungalows vom Typ "Acapulco Lodge" (siehe Baubeschreibung) sowie einen überdachten Baumhaus-Treffpunkt.
Nach Fertigstellung vermieten und verwalten wir für Sie Ihre Wohnanlage, wobei Ihnen keine fixen monatlichen Kosten entstehen*).
Inklusive (wenn gewünscht) und im Paketpreis enthalten: Ihre paraguayische Daueraufenthaltsgenehmigung, Cedula, Führerschein und Ihr Bankkonto in PY*).
Paketpreis, komplett und alles inclusive:

nur 228.000.- Euro



Zum Erwerb Ihres Invest-Paketes ist keine Anreise/Aufenthalt in Paraguay notwendig. Die notariellen Eigentumsübertragungen (Grundbuch) können durch Vollmachten erfolgen.
Die Zahlung der jeweiligen Investitionssumme erfolgt gesplittet durch 4 Bauphasen.
a) Mit Erwerb des Investment-Paketes: 85.000 Euro.- (Landerwerb, notarielle Kosten, Grundbuchtitel, Grundstück vorbereiten usw.).
    Die Restsumme (143.000.-) ist zahlbar:
1. Mit Baubeginn: 50% (71.500.-).
2. Mit Fertigstellung der Rohbauten (ohne Dach) 40% (57.200.-).
3. Mit Fertigstellung der schlüsselfertigen Häuser: 10% (14.300.-).

*) Keine monatlichen Gebühren oder Fixkosten, wenn Ihre Häuser nicht vermietet sind. Für die Pflege Ihrer Anlage (Garten, Haus, Reinigung usw.) sowie für die Verwaltung Ihrer Objekte (Vermietung, Administration) bringen wir nur dann Kosten in Höhe von 10% der Miete in Abzug, wenn ein Objekt tatsächlich vermietet wurde.
Gegen Aufpreis können die Grundstücke auch einzeln auf Sie übertragen werden (was z.B. einen späteren Teilverkauf durch Sie vereinfacht).


 Jetzt die komplette Baubeschreibung und detaillierte Infos (pdf-Datei) anfordern 










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