Objekt-Nr: 1619: Areguá, 1.200 qm - 320 qm Wohnhaus, VB: 280.000.- €  

Traumhaftes Anwesen am See








In wunderschöner und ruhiger Lage liegt dieses imposante 1.200qm-Anwesen, direkt an den Ufern des Ypacaraí-Sees. Geschützt vor dem rauhen Südwind spürt man hier rund 300 Tage im Jahr die milde Brise aus dem äquatorialen Norden. Hier lebt man hautnah und in sakraler Ruhe inmitten eines unvergleichlich schönen Natur- und Vogelparadieses. Mit Ihrem Segelboot, den Surfbrettern oder dem Jet-Ski können Sie direkt vor der Haustür starten – hinein ins turbulente Wassersportleben, auf der ca. 6 km entfernten, gegenüber liegenden Seeseite.

Am Abend erwartet Sie dann mit einem vielstimmigen Vogelkonzert die atemberaubend schöne Kulisse der Lichterketten und Uferbeleuchtungen von San Bernardino. Tropisches Bahama-feeling in Paraguay! Und nur ein paar Autominuten entfernt befindet
sich das Zentrum des Künstlerstädtchens Areguá, mit seinen zahlreichen Restaurants und Pizzerias, mit einem malerischen Töpfer- und Keramikmarkt sowie Schulen, Bank, Eisdiele, Apotheken, Ärzte, Taxistände, Busse und einem riesigen Supermarkt, indem Sie auch zahlreiche deutsche Produkte finden.

(Nach Asunción fährt man ab hier über Luque = 29 km; oder über die Ruta 2 (Capiatá - San Lorenzo) = ca. 35 km.

Ausstattung: Alles vom Feinsten

Das Haus hat mit seinen insgesamt 320 qm ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick (interessanter Keramik-Boden, der aussieht, wie alte Holzbalken) sowie eine sehr modere Einbauküche (Achon) mit Granitplatten, Induktionsherd und Elektro-Ofen. Es verfügt über 3 große Schlafzimmer en-suite, davon hat ein Bad eine Badewanne. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke bzw. begehbare Ankleidezimmer. Ferner gibt es einen Hauswirtschaftsraum (Waschen, Bügeln usw.) sowie einen Personal-Bereich (oder Büro) mit Arbeitszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.

Das komplette Dach wird als Sonnen- und Schattenterasse genutzt (siehe Foto). Links über den Garagen wurde die Terrasse in
ein Gewächshaus (Wintergarten) verwandelt.

Hier könnte man mit wenig finanziellem Aufwand ein wunderschönes Ferienapartment erstellen bzw. eine kleine separate Wohnung mit Seeblick.

Die Garage mit 3 Schwenktoren wurde für 3 KFZ plus Werkzeugecke konzipiert.

   

Daten - Fakten - Preise:

Insgesamt 1.200 qm Grundstück, Wohnhaus 320 qm, alles elegant eingezäunt (schmiedeeiserne Gitter). Elektrische Eingangstüren und Portale, Notstromgenerator 100 kba, Wasser-Reservetank 30.000 Liter, automatische Bewässerungsanlage für den Garten.



Objekt 1619, Areguá:

Besichtigung mit rechtzeitiger Voranmeldung (mindestens zwei Tage vorher) ab Areguá.

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