DOMIZILLAND PARAGUAY






Villa Alicia-Eliza, Paraguay


 BUNGALOW ACAPULCO 
Ihr Knuddel-Heim oder späteres Gästehaus im Land der Sonne:

82 qm-Bungalow mit Wohlfühl-Terrasse
Eigentlich gedacht als kleines 'Einsteigerhaus' für Singles, bzw. als Gästehaus, aber auch ideal zum lukrativen Vermieten an deutschsprachige Zuwanderer, mauserte sich unser  Bungalow Acapulco , zum Sommerhit 2018/19! Mit einer umbauten Fläche von 82 qm präsentiert sich dieses urgemütliche Domizil als ideales 'Standbein für alle Fälle' und als zukunftsorientierte Investition in einen sicheren Wohnsitz in Paraguay.

Ihr sicheres Standbein im Ausland:
Falls Sie dieses preiswerte Top-Haus heute schon als zweites Bein für ein mögliches späteres Leben in Südamerika erwerben möchten,
übernehmen wir bis zu Ihrem Einzug auch gerne die Verwaltung des Objekts und finden für Sie geeignete Mieter. Mit bewohnbarem
Eigentum und Ihrer Daueraufenthaltsgenehmigung werden Sie auch in Krisenzeiten stets ins Land einreisen dürfen (während des Falklandkrieges zwischen England und Argentinien, 1982, wurde z.B. nicht ansässigen Personen die Einreise verweigert).
Lehnen Sie sich entspannt zurück, denn wir sorgen dafür, dass Ihr sicheres Standbein im Ausland nicht zur Prothese wird.


Traumhafte Villa







  Opera Puccinio TURANDOT
Wohlfühlen wird hier ganz groß geschrieben...
In Paraguay findet das Leben in der Regel draußen statt. Man genießt das weitgehend schöne Wetter auf der Terrasse, bewirtet Freunde und Gäste im eigenen Quincho (Grillecke / Gartenlaube) und selbst die Computersüchtigen zieht es vor die Tür. So bildet denn auch die überdachte Wohnterrasse des schmucken Bungalows 'Acapulco' den urgemütlichen Lebensmittelpunkt dieses unschlagbar preiswerten Hauses.

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                                                      Willkommen daheim...

         Noble Einfahrt mit Foyer


Baubeschreibung und Raumaufteilung
Der schmucke Bungalow "Acapulco" ist eine gelungene Mischung von mediterraner Architektur (Außen-Ambiente) und den gewohnten klaren Linien aus den deutschsprachigen Ländern (innere Raumaufteilung). Wohnzimmer, Küche und Essbereich gehen offen ineinander über. Das Badezimmer kann (wahleise) vom Wohnzimmer, oder vom Schlafzimmer aus betreten werden.

Der schöne überdachte Vorbau der Wohn-Terrasse schützt gegen sommerliche Überhitzung. Auf Wunsch des Bauherrn kann dieser Bereich gegen einen kleinen Aufpreis durch einen Kamin (zum Grillen) erweitert werden.

Koloniales Ambiente

Die Baumaterialien und die Innenausstattung sind von gehobener Qualität. Dazu zählen handgebrannte Öko-Ziegel, Ton-Dachpfannen aus Mönch und Nonnen, Massivholzbalken für das Dach, sowie erhöhte Fundamente, gut isoliert und mit einer durchgehenden darauf integrierten stabilen Betonplatte (mit Eisen durchzogen). Der beige Naturstein aus Ziegeln wird innen und außen verputzt (glatte Wände) und weiß gestrichen. Auf Wunsch des Bauherrn kann auf das Verputzen und den Anstrich innen und / oder außen verzichtet werden (das ist die in Paraguay sehr geschätzte und überwiegend angewandte Sichtziegelbauweise).

Fundamente: Beim Betonieren von Fundamenten und Bodenplatten unterscheidet sich die in Paraguay (am häufigsten angewandte Bauweise) deutlich von der gewohnten deutschen. Statt der sogenannten 'Verschalungsbretter', zwischen die dann später der Beton eingefüllt wird, verwendet man hier gemauerte Ziegelverschalungen. Der Unterbau wird von massiven Natursteinen geprägt, dann folgen die betonierten Fundamente, darauf erstreckt sich dann später die Bodenplatte. Auf dem dritten Foto sieht man im Bild-Vordergrund am deutlichsten, die links und rechts gemauerten Verschalungen für den Beton mit Eisen in der Mitte (zwischen den beiden Verschalungsmauern).

Foto 1, rechte Seite: ebenfalls je zwei Mauern und darin dann der der graue Beton. Im zweiten Bild sieht man die Verschalung (Ziegel) sowie rechts Natursteinplatten für den sichtbaren Sockel des Hauses. Die Lücke in der Mitte wird dann mit Beton aufgefüllt. Ganz rechts das Beispiel einer betonierten Bodenplatte auf dem Fundament-Sockel.

Wir stellen diese Fotos hier als Demonstration online, weil immer wieder nach dem 'Warum' dieser doppelwandigen Mauern mit einem Hohlraum in der Mitte gefragt wird. Hierbei handelt es sich also schlicht und ergreifend um die 'paraguayische Verschalung', die nicht aus Holzbettern sondern aus Ziegeln besteht, die später auch im Boden belassen werden und das Objekt dadurch zusätzlich stabilisieren. .








Bungalow "Acapulco", 82 qm im Sommerpaket
(incl. Aufenthaltsgenehmigung für 2 Personen, Mietauto und Hotel für 2 Personen/Wochen)
nur 34.710.- Euro



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